Al iniciar un negocio en una caseta de jardín, confía en una idea que se está volviendo cada vez más popular. Esto le proporciona áreas de venta excepcionales con una amplia gama de ventajas. Una casa de jardín es adecuada para la venta si tiene una amplia gama de usos. Al mismo tiempo, una tienda de este tipo también le ofrece flexibilidad para fines comerciales. Es posible que puedas trabajar por cuenta propia a tiempo parcial e inicialmente solo vender tus productos los fines de semana.
Aspectos legales de la venta comercial en una casa de jardín.
En cuanto a los permisos necesarios y los requisitos legales, es especialmente importante tener en cuenta la legislación de construcción en Alemania si se planea la venta comercial de una casa de jardín. Además, siguen siendo importantes los requisitos generales para los puntos de venta con tráfico de clientes, así como, entre otros, los requisitos individuales durante el registro de empresas y el registro correcto en la oficina de impuestos. En cada caso individual, es fundamental consultar con las autoridades responsables si desea aclarar de forma fiable sus posibilidades de obtener la aprobación.
En cuanto se utiliza una caseta de jardín con fines comerciales, se aplican requisitos similares a los de las llamadas ampliaciones del espacio habitable. Legalmente, este es el uso principal del edificio y normalmente requiere aprobación. En la mayoría de los casos, deberá enviar una de las siguientes solicitudes:
- Aplicación de construcción
- Solicitud de excepción
- Solicitud de exención
No encontrará ninguna norma general que defina de manera uniforme los procedimientos de aprobación específicos para casas de jardín que se venden en toda Alemania. Porque hay diferencias regionales importantes . Además, en algunos casos las especificaciones no parecen claras y por tanto dejan margen a la interpretación. En particular, las siguientes normas y particularidades determinan a menudo qué condiciones se aplican a los negocios permitidos en la casa del jardín:
- Distintas normas de construcción en cada uno de los estados federados
- Plan de desarrollo y requisitos generales de la ciudad o municipio local.
- Interpretación de los detalles y procedimiento habitual por parte de la autoridad de construcción responsable.
Esto significa que sólo podrá aclarar si sus planes para un negocio en una casa de jardín son compatibles con la situación legal comunicándose con las autoridades locales. Las distancias mínimas especificadas desde el límite de la propiedad difieren en muchos estados federados. En Baviera, por ejemplo, generalmente no se permite vender una casa de jardín en el límite de la propiedad. Las longitudes, alturas y superficies permitidas también dependen de las normas regionales. Las características especiales, como una chimenea, también tienen diferentes efectos en el proceso de aprobación.
En general, se puede suponer que los requisitos para una casa de jardín en venta en un área metropolitana o en una gran ciudad son bastante más estrictos. Cuanto más espacio esté disponible en un área, mayores serán las posibilidades de aprobación. En las zonas rurales, los procedimientos de aprobación son a veces menos complicados.
A menudo es imposible cambiar posteriormente el propósito de una casa de jardín. Por eso, si el uso comercial es una opción para usted a largo plazo, siempre debe ponerse en contacto con las autoridades de construcción con antelación . Durante una consulta, los funcionarios de las autoridades pueden explicarle qué permisos necesita. Al mismo tiempo, los funcionarios le explicarán los requisitos para una casa de jardín con venta permitida. Un asesoramiento temprano por parte de la autoridad de construcción evita numerosos errores que conducen al rechazo de una solicitud.
Ideas de negocio para casas de jardín con uso comercial.
Al vender en una caseta de jardín, tiene la oportunidad de hacer realidad una variedad de ideas de negocios y, en particular, exhibir sus productos de manera positiva con nuestra cortadora láser Mr Beam . En comparación con una empresa situada en edificios más grandes, a menudo podrá beneficiarse de enormes ahorros de costes. Las casas de jardín también convencen por su flexibilidad, ya que el diseño se puede adaptar con relativa facilidad a ventas con productos muy diferentes. Al personalizar o refinar superficies directamente en el punto de venta con la cortadora láser Mr Beam, puede resaltar positivamente las extraordinarias características de los productos que fabrica usted mismo.
Las siguientes ideas, entre otras, resultan muy atractivas para vender en la casa del jardín:
- Puesto de comida
- Boutique con productos útiles para el jardín y el hogar.
- Tienda de complementos para el hogar y artículos de decoración.
Vender en una caseta de jardín, por ejemplo, es una idea de negocio popular para una tienda de comestibles con productos típicos del campo, como queso o leche de producción propia. En un entorno de confianza, algunos agricultores ofrecen este tipo de tiendas de autoservicio. Los clientes pueden hacer la compra ellos mismos utilizando una máquina situada en la caseta del jardín y luego depositar ellos mismos el dinero en efectivo en la caja registradora. La madera robusta con una llamativa capa de pintura hace que las casas de jardín sean a menudo especialmente atractivas para este tipo de ventas. Esta idea es una opción muy interesante si la explotación productora se encuentra en las inmediaciones del punto de venta y, por tanto, el propietario puede vigilar los procesos.
Tan pronto como ofrezca productos para el cuidado del jardín a la venta en cobertizos de jardín, existe una buena oportunidad para realizar demostraciones. En un jardín podrá mostrar in situ cómo sus productos facilitan la jardinería diaria. Puede darle a esta boutique el encanto adecuado con una casita de jardín con aspecto de madera natural a la venta. Si en su lugar desea ofrecer artículos decorativos o accesorios para el hogar, tienen sentido ideas de diseño más modernas. Debido a la superficie relativamente pequeña de las casetas de jardín, resulta bastante rentable invertir en un diseño adecuado para la venta. Además, el diseño de la tienda se puede adaptar de forma rápida y flexible si se solicitan cambios.
Ventajas de tener un negocio en una caseta de jardín
En muchos casos, una caseta de jardín ofrece ventajas decisivas a la hora de vender un producto. El ahorro de costes debido al pequeño espacio es excepcionalmente ventajoso si de todos modos sólo comercializa un número limitado de productos. Al vender casas de jardín tranquilas, tiene la oportunidad de resaltar específicamente los puntos fuertes de una gama relativamente pequeña.
Otra ventaja es que un puesto de venta de este tipo le permite concentrarse en un único propósito en condiciones económicas. Al vender su propia casa de jardín, se ahorrará los típicos problemas con otros inquilinos o vecinos del mismo edificio. Esto también le permite separar más claramente su vida privada en su hogar de su negocio. Esto le beneficiará especialmente si vive en la misma propiedad con niños y para la venta utiliza una casa de jardín en una zona relativamente apartada. De esta forma evitarás que tus compañeros de cuarto y tus clientes se molesten entre sí.
Además, al vender en casetas de jardín junto a tu propia casa, te ahorras los largos desplazamientos que serían necesarios con una tienda en zonas más alejadas. Esto deja más dinero y tiempo adicional al mismo tiempo. Igualmente atractiva es una posible pausa para almorzar en la cocina del apartamento vecino con una comida familiar compartida. Por eso, vender en una casa de jardín suele ser un buen equilibrio entre la proximidad a la casa y el aislamiento necesario para que los clientes puedan hacer negocios sin interrupciones. Por supuesto, las opciones de diseño versátiles y flexibles también son una gran ventaja.
Planificación y diseño para ventas en casas de jardín.
Antes de diseñar una casa de jardín para la venta con fines comerciales, un criterio de planificación especialmente importante es el fácil acceso para los clientes. Si para ello es necesaria una entrada independiente a la propiedad, los costes deben tenerse en cuenta en la fase de planificación. Para vender con éxito sus productos, la casa del jardín debe destacarse en la calle frente a la propiedad y no estar escondida detrás de otro edificio. Gracias a una buena visibilidad y fácil accesibilidad, su tienda normalmente será visitada por más clientes.
Además, los siguientes consejos son importantes para diseñar las distintas zonas comerciales de la casa del jardín:
- Zona de trabajo con prácticas mesas, bancos de trabajo y portaherramientas.
- Opciones de almacenamiento con una base especialmente robusta y estantes que ahorran espacio
- Una recepción acogedora para el cliente con un diseño que promueva las ventas y una clara separación del área de producción.
Consideraciones prácticas para un negocio en una casa de jardín.
Si planea vender en casetas de jardín durante todo el año, tanto durante el día como después del atardecer, las consideraciones prácticas en torno a la electricidad, la calefacción y el aislamiento son esenciales. Una instalación de iluminación profesional permite campañas de ventas exitosas por la noche. Si ofrece comida, las conexiones eléctricas suelen ser importantes en la casa del jardín antes de venderla para prepararla con una estufa o electrodomésticos. Definitivamente un profesional autorizado debería encargarse de la instalación. Bajo determinadas condiciones, son posibles las siguientes opciones para el suministro de energía:
- Conexión a una conexión eléctrica de un edificio en la propiedad mediante un cable subterráneo.
- Conexión directa a la red eléctrica pública.
- Alimentado por su propio generador.
- Generación de electricidad con sistemas fotovoltaicos.
- Suministro mediante aerogenerador
Si piensa vender su casita de jardín en invierno, también es fundamental contar con una calefacción fiable. Para ello son posibles las siguientes variantes:
- Calefacción eléctrica con radiador eléctrico clásico, convertidor o radiador.
- La calefacción a gas como solución sin necesidad de electricidad
- Calefacción por infrarrojos
- Radiador de aceite
Con un aislamiento eficaz se pueden proteger las casetas de jardín de las inclemencias del tiempo, por un lado, y, por otro, reducir la influencia de las temperaturas exteriores extremas durante las ventas. Los siguientes consejos son fundamentales para un buen aislamiento:
- Aislamiento especialmente cuidadoso del suelo de la caseta de jardín comercial
- Aislamiento seco a distancias suficientes para la circulación del aire, suficiente impregnación y láminas permeables al vapor.
- Aislamiento eficaz del tejado con barrera de vapor para evitar la humedad y la formación de moho.
- Eliminación de puentes fríos con selladores e instalación de ventanas herméticas
- Aislamiento realizado por un verdadero profesional.
En general, es muy recomendable elegir materiales de alta calidad a la hora de vender en casetas de jardín . Las construcciones robustas son más atractivas y permanecen más duraderas en el tiempo. Por eso, la madera duradera y el metal como posible alternativa suelen ser una buena opción.
Conclusión: múltiples ventajas y posibilidades gracias a las casas de jardín de uso comercial
Una casa de jardín de uso comercial le ofrece una variedad de ventajas y opciones a la hora de venderla. Esto le permitirá encontrar un equilibrio interesante entre aislamiento y proximidad a su casa, además de atraer clientes. La variedad de ideas de negocio adecuadas es casi ilimitada, con ejemplos como tiendas de alimentación, boutiques de jardinería o venta de accesorios. Ahora aproveche las ventajas de gestionar un negocio en una casa de jardín para hacer realidad sus sueños empresariales y, por ejemplo, utilice la cortadora láser Mr Beam para crear opciones de diseño creativas. ¿Quieres iniciar una pequeña empresa para esto? ¡Entonces obtenga más información sobre cómo iniciar una pequeña empresa aquí !
